Expertises en valeurs vénales ou locatives de locaux commerciaux, locaux d'activité et bureaux.
L'évaluation en valeur vénale ou locative de locaux professionnels, de bureaux, d'entrepôts ou de locaux d'activités nécessite une connaissance approfondie dans de nombreux domaines tels que : le droit commercial, l'urbanisme ou encore la fiscalité.
Afin de fixer la juste valeur vénale ou locative d'un immeuble à vocation professionnelle ou commerciale l'expert immobilier agréé sera amené à visiter les locaux pour juger de leur état général, analyser le bail commercial ou professionnel en cours s'il y a un locataire en place, consulter les actes de propriété, les règles d'urbanisme en vigueur, mais aussi étudier l'environnement des locaux, leur emplacement et leur situation commerciale.
Après avoir effectué ces premières démarches, l'expert immobilier agréé fixera, dans un rapport écrit, la valeur vénale ou locative des locaux en s'appuyant sur diverses méthodes expertales comme la méthode par "comparaison directe" ou celle dite par la "capitalisation des revenus".
Expert immobilier agréé depuis 1998 et certifié REV (Recognised European Valuer), le cabinet "l'expertise immobilière" intervient sur tout le territoire du Maroc.
N'hésitez pas à nous consulter pour la valeur de votre patrimoine immobilier au Maroc (locaux professionnels, villas, propriétés, riads, terrains, appartements).