Professionnel de l'immobilier depuis 1985
Expert agréé en évaluation immobilière Chambres de Experts Immobiliers de France depuis 1998 :
Expert titré REV (Recognised European Valuer) : Evaluateur Européen Identifié.
Organisme de formation agréé par l'état en droit immobilier :
Certifié QUALIOPI n° 1104 OF Ind 0, permettant la prise en charge des formations par (Opco, Fongecif, etc...)
Réalisation d'audits d'activité pour les Agents immobiliers - Agents commerciaux - Mandataires indépendants.
1/ Nous évaluons tous types de biens ou droits immobiliers (habitations, immeubles de rapport, sites golfiques, locaux d'activité, entrepôts, murs commerciaux, droit aux bail, bureaux, terrains, etc...) afin d'en définir précisément la valeur vénale ou locative.
Nos missions d'évaluation de biens ou d'études de marché sont conclues par la remise d'un rapport détaillé, définissant la valeur des biens ou droits que nous avons expertisés. Nos rapports d'expertise sont opposables à l'administration fiscale. Nous intervenons sur toute la France et au Maroc. VOIR ONGLET SERVICES IMMOBILIERS
De plus, spécialistes du marché immobilier et de la législation Marocaine, nous nous occupons de sécuriser l'achat des personnes désireuses d'investir dans l'immobilier au Maroc dans les meilleures conditions possibles.
Notre service va de la recherche des biens immobiliers sur place, jusqu'à la vente définitive, et si besoin est, le suivi d'éventuels travaux de rénovation. VOIR ONGLET SERVICES IMMOBILIERS
2/Nous proposons des formations sur mesures dispensées en présentiel ou en visioconférence.
Notre centre de formation étant certifié Qualiopi, ces formations peuvent être prises partiellement ou totalement en charge par votre Opco (Opérateur de Compétences).
VOIR ONGLET FORMATIONS IMMOBILIERES
3/Nous réalisons des audits de compétences pour les agents immobiliers - agents commerciaux - mandataires indépendants.
Cet audit d'une demi-journée vous permettra de vérifier si vous exercez votre activité dans le respect des diverses législations et si vos documents contractuels ainsi que vos actions commerciales sont en phase avec le "devoir de conseil" qui s'impose à notre profession...
VOIR ONGLET FORMATIONS IMMOBILIERES
INDICATEUR DE RESULTATS FORMATIONS 2023
Nous dispensons des formations qualifiantes aux professionnels de tous niveaux au sein de leurs entreprises ou en visio : (Evaluation immobilière, transaction immobilière, urbanisme, environnement, droit immobilier, audit d'activité).
Organisme de formation agréé par l'état et certifié Qualiopi depuis 2021, nous avons dispensé, en 2023, plus de 50 formations (ou animations de séminaires et d’universités).
Nombre de stagiaires formés en 2023 : plus de 700
Taux de satisfaction sur les thèmes proposés : 95 %
Taux de compréhension des thèmes proposés : 95 %
Taux de satisfaction des supports de cours remis : 95 %
Les fondamentaux de l’évaluation : deux jours pour apprendre à évaluer un bien avec un regard professionnel.
Prérequis : Aucun Durée : 1 ou 2 jours Objectifs : Maitriser toutes les étapes d'une évaluation immobilière
Les diverses situations qui influencent la valeur d'un bien : comment évaluer un bien immobilier en toutes circonstances (zones à risque, nuisances, servitudes, lotissements).
Prérequis : Aucun Durée : 1 jour Objectifs : Savoir maitriser les situations particulières qui influencent la valeur des biens.
De la prospection à la vente, comment assumer son devoir de conseil : les étapes incontournables à respecter pour ne pas se mettre en danger et éviter les contentieux– analyse des diverses condamnations récentes prononcées à l’encontre des professionnels immobiliers.
Prérequis : Aucun Durée : 1 jour Objectifs : Maitriser toutes les étapes d'une transaction immobilière afin d'éviter une mise en cause pour "défaut de conseil"..
Actualité juridique (incluant déontologie et discrimination au logement) : Loi Hoguet, Déontologie + Discrimination (4 heures obligatoires au renouvellement de la carte professionnelle)- Loi anti blanchiment (Tracfin) - Les principaux éléments contrôlés par la DGCCRF - Nouveau DPE et Audit énergétique - Analyse des principales sources de condamnation des professionnels de l'immobilier.
Prérequis : Aucun Durée : 1 jour Objectifs : Maitriser les nouvelles législations afin de sécuriser ses dossier et assumer son "devoir de conseil".
Les principales règles d’urbanisme à connaitre en immobilier :
(Rnu/Cc/Pos/Plu – Délais de prescription - Lotissements – PPR – Servitudes) comment maitriser les règles d’urbanisme pour effectuer des évaluations pertinentes et professionnelles facilitant la prise de mandats. Savoir analyser les paramètres susceptibles de remettre en cause la légalité d’une construction et donc sa valeur vénale.
Prérequis : Aucun Durée : 1 jour Objectifs : Maitriser les règles d'urbanisme essentielles.
NOUVEAUTE 2024
Maitriser le vocabulaire technique et juridique de l’immobilier :
Prérequis : Aucun Durée : demi-journée Objectif : Acquérir les principaux éléments de langage des métiers de l’immobilier pour avoir un discours professionnel et rassurant auprès de ses clients. Maitriser les règles de droit (public – privé) pour assoir sa qualité de conseiller(e) et affirmer ses compétences en matière juridique afin de se distinguer de la concurrence et mieux justifier ses honoraires.
Quelques chiffres sur 2023 :
Formation "Loi alur/loi Elan (tour d'horizon)" :
12 formations
Formation "Les fondamentaux de l’évaluation" :
12 formations
Formation "Les diverses situations qui influencent la valeur d'un bien " :
10 formations
Formation "De la prospection à la vente, comment assumer son devoir de conseil" :
10 formations
Formation "Actualité juridique" (incluant déontologie et discrimination) :
15 formations
Formation "Les principales règles d’urbanisme à connaitre en immobilier" :
9 formations
Déplacement sur tout le territoire (Corse et Outre-mer compris) - Interventions en présentiel ou en visio pour groupes allant jusqu'à 20 personnes par session.
Informations et devis sur simple demande...
REALISATION D'AUDITS POUR LES AGENTS IMMOBILIERS ET AGENTS COMMERCIAUX
AUDIT DE VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE EN IMMOBILIER
Vous êtes Agent immobilier – Agent commercial – Mandataire indépendant ?
Etes-vous en conformité avec la législation en cas de contrôle de la DGCCRF ?
(loi Hoguet – loi anti blanchiment – loi Alur - ect)
Vos documents contractuels sont-ils sécurisés ?
(avis de valeurs - mandats – bons de visites - ect)
Vos actions commerciales sont-elles en phase avec votre « devoir de conseil » ?(évaluations des biens immobiliers – analyse des documents juridiques – etc)
Vos méthodes de prospection sont-elles les plus efficaces ?
Si vous avez un doute, OFFREZ-VOUS UN AUDIT PERSONNALISE DE VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE…
Le temps d’une demi-journée nous ferons le tour de ces sujets, échangerons sur votre quotidien et répondrons à vos questionnements.
VOTRE AUDITEUR :
Audit réalisé en présentiel ou en visioconférence
Possibilité de prise en charge de l’audit par votre Opco (Opérateur de compétences).
Contact et renseignements : Alain JACQUES
Tel : 06 70 61 45 59
Mail : contact@lexpertiseimmobiliere.com
Site internet : www.lexpertiseimmobiliere.com
CONTACTS POUR LES PSH (Personnes Souffrant de Handicap) :
L’Agefiph :
La mission de l'Agefiph est d'aider les personnes handicapées dans leur vie professionnelle et d'accompagner les entreprises dans leurs projets de recrutement et de maintien dans l'emploi des personnes handicapées.
Adresse : B1, Arteparc de Bachasson, Rue de la Carrière de Bachasson, 13590 Meyreuil
Téléphone : 0 800 11 10 09
Site internet : www.agefiph.fr
Le Fiphfp :
Le Fonds pour l'Insertion des Personnes Handicapées dans la Fonction publique (FIPHFP) accompagne les employeurs publics dans la mise en œuvre de politiques d'inclusion professionnelle.
Adresse : 12 avenue Pierre-Mendes France - 75914 Paris Cedex 13.
Téléphone : 01 58 50 99 33
Site internet : www.fiphfp.fr
BONNE VISITE.