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Vendeurs :
« Le Mandat exclusif de vente»
Parce que le volume des transactions a baissé de 30 % ces deux dernières années, et que le nombre de biens à vendre dans la région a explosé, notre cabinet, professionnel de l’immobilier depuis plus de 25 ans, a décidé de proposer aux propriétaires vendeurs un service basé sur la vente « en exclusivité ».
Pour être efficace, nous ne nous occupons que d’une dizaine d’affaires en même temps, et avons mis en place un fort réseau de partenariat avec des confrères agents immobiliers aguerris qui nous permet de mettre en avant et de distinguer votre propriété dans un marché saturé de biens à vendre.
En nous confiant durant trois mois minimum « la vente exclusive » de votre propriété, vous avez la garantie d’avoir :
1/ Un seul interlocuteur
2/ L’avis d’un expert agréé
3/ Une évaluation objective
4/ Un service sur mesure
5/ Une publicité permanente
6/ Une valorisation optimale de votre propriété
Acquéreurs :
Les biens immobiliers qui vous sont proposés à la vente, sont essentiellement des affaires que nous avons en
« Exclusivité ».
Ainsi, pas de risque de visiter deux fois le même bien, ou de vous voir proposer la même affaire à un prix différent.
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L'expertise immobilière vous propose de vivre la magie de MARRAKECH en investissant dans ce typique Riad au coeur de la Médina, aux portes des célebres "Souks" et à 5 mn à pied de la place "Djema el fna". Vous y trouverez un beau patio à ciel ouvert avec un bassin pour vous rafraichir, un salon avec cheminée berbere, deux cuisines, quatre chambres avec leurs salles d'eau individuelles, une vaste terrasse sur les toits et un solarium avec vue sur toute la Médina. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour le louer en saisonnier, ce Riad, vendu entièrement meublé, vous ravira par sa simplicité et son authenticité.
D'autres photos sur : http://riaddarjawal.fr
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Au coeur de l'historique Médina de Marrakech, aux portes des souks, l'expertise immobilière vous propose ce superbe Riad entièrement restauré et "titré". Idéalement placé, à 5mn à pied de la célebre place Djama el Fna. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, il est composé d'un beau patio avec fontaine murale,de quatre chambres avec salles d'eau, une spacieuse suite, deux salons, deux cuisines, un hammam, un bassin, vastes terrasses aménagées sur les toits avec une vue à 360 degrés. Très beau Riad, meublé et décoré avec raffinement.
TRES BELLE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HÔTES AVEC D'EXCELLENTS RESULTATS FINANCIERS... |
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En plein coeur du golf de Saumane (84), belle appartement au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Superficie de 38 m² + terrasse 16 m². Vendu meublé et occupé avec revenus locatifs de 6 100,00 € annuels. Possibilité de mettre fin au bail commercial et de récuperer la jouissance du logement en 2014.
Cette résidence dispose d'une piscine, deux courts de tennis, restaurant, bar, salle de sport, lingerie, et d'un parcours de golf. |
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En plein coeur du golf de Saumane (84), belle appartement au premier étage d'une résidence sécurisée. Superficie de 45,80 m² + terrasse 16 m². Vendu meublé et occupé avec revenus locatifs de 5 560,00 € Hors Taxes annuels plus la possibilité de l'occuper 4 semaines dans l'année. Possibilité de mettre fin au bail commercial et de récuperer la jouissance du logement en 2014.
Cette résidence dispose d'une piscine, deux courts de tennis, restaurant, bar, salle de sport, lingerie, et d'un parcours de golf 18 trous. |
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En plein coeur du golf de Saumane (84), bel appartement au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Aménagé pour les personnes à mobilité réduite, sa superficie est de 46 m² + terrasse 16 m². Vendu meublé et occupé avec revenus locatifs de 7 400,00 € TTC annuels. Possibilité de mettre fin au bail commercial et de récuperer la jouissance du logement en 2014.
Cette résidence dispose d'une piscine, deux courts de tennis, restaurant, bar, salle de sport, lingerie, et d'un parcours de golf.
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En plein coeur du golf de Saumane (84), bel appartement au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Superficie de 38 m² + terrasse 16 m². Vendu meublé et occupé avec revenus locatifs de 4 300,00 € annuels + disponibilité de l'appartement pour le propriétaire 4 semaines dans l'année. Possibilité de mettre fin au bail commercial et de récuperer la jouissance du logement en 2014.
Cette résidence dispose d'une piscine, deux courts de tennis, restaurant, bar, salle de sport, lingerie, et d'un parcours de golf.
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En plein coeur du golf de Saumane (84), bel appartement au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Aménagé pour les personnes à mobilité réduite, sa superficie est de 46 m² + terrasse 16 m². Vendu meublé et occupé avec revenus locatifs de 5 220,00 € annuels + 4 semaines par an de disponibilité pour les propriétaires. Possibilité de mettre fin au bail commercial et de récuperer la jouissance du logement en 2014.
Cette résidence dispose d'une piscine, deux courts de tennis, restaurant, bar, salle de sport, lingerie, et d'un parcours de golf 18 trous.
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En plein coeur du golf de Saumane (84), bel appartement au premier d'une résidence sécurisée. Superficie de 38 m² + terrasse 16 m². Vendu meublé et occupé avec revenus locatifs de 4 600,00 € Hors Taxes annuels + disponibilité prioritaire de l'appartement pour le propriétaire 4 semaines dans l'année. Possibilité de mettre fin au bail commercial et de récuperer la jouissance du logement en 2014.
Cette résidence dispose d'une piscine, deux courts de tennis, restaurant, bar, salle de sport, lingerie, et d'un parcours de golf.
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Dans Résidence calme et à deux pas du centre ville, villa plain pied, posée sur un terrain de 478 m² sans vis à vis. Beau séjour 31 m², cuisine équipée, trois chambres, cellier, grand garage, appentis. Sols carrelés, double vitrage. Maison libre rapidement et habitable immédiatement. Possibilité piscine. |
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VILLA PROVENCALE SUR PARC ARBORE DE 3 500 M²
255 M² HABITABLES, SEJOUR 75 M², CUISINE EQUIPEE,
TROIS CHAMBRES, TROIS SALLES DE BAINS, UN GÎTE VASTES TERRASSES AVEC BAR, PISCINE A DEBORDEMENT ET CUISINE D’ETE. GARAGE 40 M²,
VUE DEGAGEE, AUCUN VIS-A-VIS.
Rez de chaussée :
Cuisine équipée, salle à manger et salon (75m²) ouvrant sur terrasses couverte avec vue dégagée sur la piscine et le parc. Un cellier, un bureau, une chambre indépendante avec salle d’eau, un gîte
(37 m²) avec entrée indépendante (cuisine, chambre, salle d’eau).
Etage :
Deux chambres (avec vue panoramique), deux salles de bains, wc. Les chambres font de 17 à 20 m².
Vue sur le Luberon, les Alpilles et les monts de Vaucluse.
LES DEPENDANCES :
Un bar ouvert sur la piscine, un garage, un local vélo, une piscine à débordement de 12 x 6 x 1,50
LE PARC de 3 500 m² + chemin d’accès commun à plusieurs propriétés.
Accès depuis la route par portail automatique, ouvrant sur une allée de cyprès éclairée la nuit. Arrosage automatique du parc par eau du canal.
Fosse septique, eau de la ville.
Foncier : 2 600,00 €
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